每(měi)座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在(zài)接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董事推荐议(yì)案股东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称(chēng)为(wèi)“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一(yī)季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的(de)。龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位自然(rán)人投(tóu)资设(shè)立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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