怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积(jī)金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和(hé)个(gè)人各(gè)一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和(hé)单位的住宅公积(jī)金交纳份额(é)各为百分之(zhī)五十，也就(jiù)是说(shuō)员(yuán)工和单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适(shì)用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自(zì)己(jǐ)借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的(de)话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的(de)借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式(瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算(suàn)的借(jiè)款(kuǎn)额瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定(dìng)，可(kě)查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中(zhōng)国(guó)人(rén)民(mín)银行(xíng)调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较能(néng)够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量(liàng)的年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款也按每(měi)月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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