林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题，农商(shāng)网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林(lín)地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营(yíng)者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农业法》 全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词第十条 国(guó)家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

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