中海(hǎi)物业是国企(qǐ)还是央企？是央企的。关于中海物业是国(guó)企还是(shì)央企以及(jí)北(běi)京中海物(wù)业是国企还是央企(qǐ)，中海物(wù)业是国企(qǐ)还是央(yāng)企(qǐ) 待遇(yù)，中海物业是国(guó)企还是央(yāng)企好(hǎo)吗，中海物(wù)业是国企还(hái)是央企啊，中海物业是不是央企(qǐ)等问题，小编将(jiāng)为(wèi)你整理以下的(de)知识答案：

中海和万科哪个档次高

　　中(zhōng)海(hǎi)和万科万科(kē)档(dàng)次高的。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科他(tā)们家的房产质量(liàng)都不错，不会有那些什么漏水、堵塞的(de)现象(xiàng)，反正(zhèng)买过(guò)他们家房子(zi)的(de)人，都觉得挺好(hǎo)的。而且那边的物业好像也是挺负责的，平常有什么问题(tí)都可以找(zhǎo)物业，房价(jià)好像也不是说特别贵，我觉得(dé)还是可(kě)以购买的。

　　中(zhōng)海的房子就是价格贵，其实质量还(hái)行，就(jiù)是性价(jià)比不高。不过并不(bù)是(shì)说中海的房(fáng)子(zi)质(zhì)量就不怎么样，而是万科的房子质(zhì)量更好，品质更优越一(yī)些，要比中海的名声更大一些(xiē)， 基本上每一个大小城市都会有万科的(de)楼盘在销售。

　　中海、万科简介(jiè)：

　　中海(hǎi)地产是(shì)中(zhōng)国(guó)海(hǎi)外集团房(fáng)地产业务的品牌(pái)统(tǒng)称(chēng)，该品牌诞生成长(zhǎng)于香港，辐射到澳门，发扬光(guāng)大(dà)于中国内地(dì)。作(zuò)为跨地域、具有(yǒu)国家一(yī)级房地(dì)产开(kāi)发资质的性(xìng)地(dì)产(chǎn)品牌，中海地(dì)产向社会提供(gōng)了数万套住宅产(chǎn)品，为(wèi)数十万计的(de)民众提(tí)供(gōng)了优(yōu)越的(de)居住选(xuǎn)择和满意的消费(fèi)体验(yàn)。

　　万(wàn)科(kē)企业(yè)股份(fèn)有限公司成立于1984年，2016年(nián)，万(wàn)科迈入世界(jiè)500强，位列356位，位于中国(guó)地产企业前三名。公司聚焦城市圈带的发展战略，万科已经进入中国很多城市，分布在以珠三角为核(hé)心的广深区域、以(yǐ)丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗长三角为核(hé)心的上海(hǎi)区域、以京(jīng)津冀为核(hé)心(xīn)的北京区域，以(yǐ)及(jí)由中西部(bù)中心城市(shì)组(zǔ)成的中西(xī)部区(qū)域(yù)。

中海物业是国企还是(shì)央企

　　是央企(qǐ)的。

　　经营范围包(bāo)括一(yī)般经营项(xiàng)目是(shì)：物业管理，企业(yè)形象策(cè)划，从(cóng)事房地(dì)产经纪，体育场馆(guǎn)的管理与(yǔ)运营，日用百(bǎi)货、建筑材(cái)料、汽车配件、办公(gōng)器械、纺织(zhī)品等。

央企的意思

　　中央(yāng)企(qǐ)业，简称央(yāng)企(qǐ)，在关系国(guó)家安(ān)全和国民经(jīng)济命(mìng)脉的(de)主要行业和关键(jiàn)领域(yù)占据支配地位，是国(guó)民经济的重要(yào)支柱。

　　按照国有资(zī)产(chǎn)管理(lǐ)权限划分(fēn)，国有企业分为中央(yāng)企业和地方企业。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义定义的中央企业外，对于个别中央企业在国家社会经(jīng)济发展过程中所承担的责(zé)任较为(wèi)特殊，这些中央企业归国务院直属管理，属(shǔ)于正部级。

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　　中海物业是中海物业管(guǎn)理（深(shēn)圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称(chēng)，创立办于香港，1991年(nián)7月在深(shēn)圳(zhèn)注册，首(shǒu)任总经理是(shì)丁步华(huá)。

　　1991年在同行业中首家引(yǐn)进香港的(de)成功物业(yè)管理经验(yàn)和先进的物(wù)管模式(shì)，并(bìng)在之后的(de)多(duō)年(nián)实践中将(jiāng)其与(yǔ)内(nèi)地的实际情(qíng)况进行(xíng)了充分的融合与提升(shēng)，在管理中仍(réng)始终保持与香港(gǎng)及国际同(tóng)行(xíng)业同步，不断推陈出新(xīn)、与时(shí)俱进。

　　作(zuò)为(wèi)全国物(wù)业(yè)管理第(dì)一品(pǐn)牌，与其(qí)他物业公(gōng)司相比无论在品牌竞争(zhēng)优势(shì)、管理(lǐ)经验的积累、服(fú)务品(pǐn)质的(de)控制、人力资源的储备等各方面都独具特色。

管(guǎn)理(lǐ)经验优势(shì)

　　中(zhōng)海(hǎi)二(èr)十年的管理发展(zhǎn)历程，涵盖的全面管理业态为中海积累了相当丰富的管理经验。

　　公(gōng)司拥有十几个涉及(jí)物(wù)业管(guǎn)理(lǐ)的专(zhuān)业部(bù)门，包括：土建(jiàn)、工(gōng)程、强电(diàn)、弱(ruò)电、社区环(huán)境管理（安全管理、清洁管理、绿化(huà)管养）、社区服务部（社(shè)区文化(huà)、会所管理）、质量(liàng)管(guǎn)理部(bù)、顾问管理部、信(xìn)息中心；中(zhōng)海物业拥有(yǒu)下属三个专业子公司：中海楼宇科(kē)技公司（专营楼宇(yǔ)智能化系(xì)统(tǒng)的设计、安装(zhuāng)，强电、弱电系统(tǒng)的维护(hù)），中海电(diàn)梯工程(chéng)公司（具有国家A级(jí)电(diàn)梯安装、维修(xiū)保养(yǎng)资质，销售(shòu)代(dài)理名牌电梯和(hé)各种型号电梯(tī)配件），中(zhōng)海社区环境工程公司(sī)（专(zhuān)营楼宇外墙、生活水池(chí)的(de)清(qīng)洗和专用清洗制剂的研(yán)发）。

　　顾问与代(dài)管项目执行(xíng)当中遇到(dào)的实操问题驻场经(jīng)理(lǐ)可(kě)以在最快(kuài)时间(jiān)内(nèi)反(fǎn)馈给公(gōng)司总部，在三个专业(yè)子公司强(qiáng)有力的技术支持下同时辅之以涉及物(wù)业(yè)管理(lǐ)的(de)十几个专业(yè)部(bù)门资深专家组成(chéng)的顾问(wèn)团，各种实(shí)操问题可以(yǐ)得到(dào)及时有效的(de)解决(jué)，确(què)保(bǎo)服务(wù)的高含(hán)金(jīn)量，为发展商极大(dà)限(xiàn)度地节约物管成本(běn)，提高经济效益。

中海物业管理有限公司是不是央企(qǐ)

　　私营企业，中(zhōng)海物业管理有限公司,起源于香(xiāng)港,1991年7月(yuè)18日在深圳正式注册成立,是中国海外(wài)集团旗下中海地(dì)产(chǎn)股份有限公(gōng)司的全资子公司(sī)。

　　其中中国海外集团1979年始创于(yú)香港,母(mǔ)公司(sī)为国资(zī)委(wěi)直接管理的国有特大(dà)型重要骨干企业中国建筑(zhù)工程(chéng)总公司,集(jí)团(tuán)现已(yǐ)拥有(yǒu)两家(jiā)香港上市公司(sī),总(zǒng)资产近400亿港币(bì)。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中(zhōng)华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占(zhàn)罪】公司、企业(yè)或者其他单(dān)位的人员(yuán)，利用职(zhí)务(wù)上的便利，将本单(dān)位财物非法(fǎ)占为(wèi)己有(yǒu)，数额(é)较大(dà)的，处五年以下有(yǒu)期徒刑或者拘役;数额(é)巨大的，处(chù)五年以上(shàng)有期(qī)徒刑(xíng)，可以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者(zhě)其他(tā)国有(yǒu)单(dān)位中从事(shì)公(gōng)务(wù)的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司(sī)、企业以及其他单位从事公务的人(rén)员有前款(kuǎn)行为(wèi)的，依照本法第(dì)三百八十(shí)二条、第三百八十三条的规定(dìng)定罪处(chù)罚。

　　二，《最高人民法院(yuàn)、最高人(rén)民检察院关于办(bàn)理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(shì)》 第十一(yī)条 刑法(fǎ)第一(yī)百六十三条规(guī)定的非(fēi)国家(jiā)工作人员(yuán)受贿罪(zuì)、第二百七十一条规定的职务侵占罪(zuì)中的数(shù)额较大数额巨大的数额起点(diǎn)，按照本解释关于受(shòu)贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍(bèi)、五倍执行。

　　 刑法第(dì)二百(bǎi)七十二条规(guī)定的(de)挪(nuó)用资金罪中的数额较大数额(é)巨大(dà)以及进(jìn)行非(fēi)法活动情形(xíng)的数额起点，按(àn)照本解释关于挪用公款罪数额较大情节严重以及进行非法活动的数额标准规(guī)定的(de)二倍执行。

　　三，刑法第一百六(liù)十四条第一款(kuǎn)规定的对非国家工(gōng)作(zuò)人(rén)员行贿罪中的数额较(jiào)大数(shù)额巨大的数额起点，按照本解释第七条、第(dì)八条(tiáo)第一款(kuǎn)关于行贿罪的数额标准规定(dìng)的二倍(bèi)执行。

　　对多次贪污未(wèi)经处理(lǐ)的，按(àn)照累计(jì)贪(tān)污数额处罚。

　　犯第一(yī)款罪，在(zài)提起公诉前(qián)如实供述自己罪行、真诚悔(huǐ)罪、积极(jí)退赃，避免、减少损害结果的(de)发生，有第一(yī)项规定(dìng)情形的(de)，可以从轻、减(jiǎn)轻或者免除处罚；有第二项、第三项规(guī)定情(qíng)形(xíng)的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有(yǒu)第三项规定情形被判(pàn)处死刑(xíng)缓期(qī)执行(xíng)的，人民法院根据(jù)犯罪情节等情况可以同(tóng)时决定在(zài)其死刑缓期(qī)执行二年期满依法减为无期徒刑(xíng)后，终(zhōng)身监禁，不(bù)得减刑(xíng)、假(jiǎ)释。

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