财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　比玉皇大帝还大的是谁，比玉皇大帝还厉害的是谁5月(yuè)4日晚比玉皇大帝还大的是谁，比玉皇大帝还厉害的是谁间(jiān)，融创(chuàng)中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利(lì)好刺激(jī)下(xià)，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月(yuè)，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积(jī)极(jí)的推(tuī)盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前(qián)期积压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调(diào)，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍(réng)面临(lín)较大调整压(yā)力。

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