5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

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　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连续足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年(nián)）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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