今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间ref="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%9F%E5%8E%82%E6%88%BF%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6" title="公(gōng)司租厂房怎么做账">公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的(de)租赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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