今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产取得(dé)的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调(大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束了，不(bù)知道(dào)你从(cóng)中找到你需要(yào)的(de)信息了(le)吗(ma) ？如果你还想了(le)解更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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