每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内(nèi)外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族(zú)提名(míng)了(le)董事(shì)推荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工(gōng)作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余(yú)地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一(yī)季度(dù)的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核(hé)心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股东(dōng)南(nán)江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗(m诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别iáo)技术(shù)的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资(zī)本套(tào)现游(yóu)戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究(jiū)会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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