怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱买房以及(jí)怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金(jīn)怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积(jī)金是单位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个人和单(dān)位(wèi)的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十(shí)，也就(jiù)是说员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳(nà)金额则(zé)依据员工全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额(é)不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应(yīng)不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的(de)公式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料<中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗/p>

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国(guó)人民(mín)银行下(xià)调了金融机构人(rén)民币存(cún)借款(kuǎn)基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数(shù)万元的中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较，不只还款时(shí)间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额度

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