财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露(lù)其境外(wài)债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公(gōng)告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好(hǎo)刺(cì)激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港股内房(fáng)板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上(shàng)月(yuè)进一步提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比(bǐ)自(zì)一(yī)季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集(jí)团、中(z彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方hōng)国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布(bù)局(jú)以及积极的推盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市(s彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方hì)场活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在(zài)前期积压(yā)需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈(彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方chéng)向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者置业(yè)信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策(cè)的进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化(huà)行情延(yán)续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)，但多数城市(shì)仍面临(lín)较大调(diào)整压力(lì)。

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