怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房以及怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说(shuō)员工和单位(wèi)各自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的(de)一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么公(gōng)积金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的(de)借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合(hé)购房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额(é)度首要(yào)有(yǒu)四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依(yī)照房(fáng)子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售(shòu)经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或(huò)私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由(yóu)中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银(yín)行下调了金(jīn)融(róng)机构人(rén)民币存借款基(jī)准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整(zhěng)后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的(de)年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还(hái)款金额(é)，公积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款时间短，还款利(lì)息也少许(xǔ)多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还(hái)，商业借款(kuǎn)的还(hái)款期为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是在(zài)第251个月(yuè)归还(hái)的，即(jí)在(zài)第21年，一(yī)切(qiè)的(de)本(běn)金和利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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