5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成年(nián)人。个人(rén)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积(jī)24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化(huà)和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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