今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是(shì)非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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