金融(róng)界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)均(jūn)与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态调整机(jī)制下，首套利率回(huí)调，二(èr)套利率(lǜ)保持不变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修(xiū)复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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