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始祖鸟什么档次穿始祖鸟是有钱人吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽始祖鸟什么档次穿始祖鸟是有钱人吗的故(gù)事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)始祖鸟什么档次穿始祖鸟是有钱人吗丽家族提(tí)名了董事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权(quán)争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事(shì)搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民在(zài)评论(lùn)中不(bù)留(liú)余(yú)地(dì)称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经(jīng)营，的(de)确(què)是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩(suō)水18个(gè)亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是(shì)有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多(duō)投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排(pái)队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的(de)汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族(zú)为(wèi)何常年(nián)懈怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集(jí)团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒(dào)了股(gǔ)神牵(qiān)出(chū)多起“骗局(jú)”