今天(tiān)给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次(cì)性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会(huì)计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行(xím是什么意思性取向ng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金m是什么意思性取向收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本(běn)站(zhàn)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 m是什么意思性取向