5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮2猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种0％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额(é)可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种政策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金管理委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重(z猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种hòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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