5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委(wěi)员会(huì)发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(é富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位r)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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