今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半年租对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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