5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育(yù)三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额(é)度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上(shàn咋能把自己弄成小喷泉呢，如何把女朋友弄成小喷泉g)的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán咋能把自己弄成小喷泉呢，如何把女朋友弄成小喷泉)。

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