刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域(yù)一(yī)项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么rong>01全国累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革(gé)实(shí)施十周年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平(píng)台平稳运行给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目(mù)前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁(bān)发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能力和(hé)水(shuǐ)平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积极(jí)推(tuī)动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记(jì)难(nán)”问题(tí)，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机(jī)构，提出(chū)将分散在(zài)多个(gè)部门(mén)的不动产登记职(zhí)责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单(dān)理解为(wèi)要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建立了不(bù)动产登记(jì)制度。该制度下(xià)，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合房地(dì)产(chǎn)领域各(gè)类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和利用(yòng)等(děng)都具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房地产(chǎn)税开(kāi)启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前提(tí)和基础，也(yě)是(shì)落实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的(de)商品住宅），也就具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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