5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　<嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念distrong>上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三(sān)个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金(嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念dijīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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