财联(lián)社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表(zhài)务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业绩环比下(xià)降，但英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表同比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的(de)数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就(jiù)业(y英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表è)预(yù)期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较(jiào)大(dà)调(diào)整(zhěng)压力。

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