4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基本成(chéng)型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(d吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市òng)产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合(hé)法权(quán)益，更(gèng)加有力地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强登(dēng)记信(xìn)息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包括(kuò)：集体土(吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一(yī)种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经(jī吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市ng)具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场的实(shí)际(jì)情况。

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