今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎ戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班ng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班经营(yíng)出(chū)租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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