怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金怎(zěn)样(yàng)查(chá)能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为你收拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和(hé)单位的住(zhù)宅公(gōng)积金交纳(nà)份额各为百(bǎi)分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当(dāng)住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份(fèn)额(é)不得低于员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十(shí)。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各(gè)地都(dōu)有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够借款的额(é)度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来(lái)核(hé)算，一般(bān)需(xū)求依照(zhào)房子价(jià)格乘(chéng)借款成(chéng)数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国(guó)人(rén)民(mín)银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银(yín)行下调了(le)金融(róng)机构(gòu)人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金(jīn)借款与商业(yè)借(jiè)款比较能够节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上(shàng)的(de)还款总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的(de)总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额(é)，相同(tóng)的(de)还(hái)款金额(é)，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在(zài)第251个月归还(hái)的，即在(zài)第(dì)21年，一切(qiè)的本金和(hé)利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利(lì)息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借(jiè)款额度(dù)

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