刚(gāng)刚，我国房地产领域(yù)一项(xiàng)重(zhòng)要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　脱销什么意思啊，什么叫做脱销>

　　这意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上(shàng)了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是不动产统一(yī)登记改革实施(shī)十周年(nián)。十(shí)年来(lái)，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务能(néng)力和水平稳步提(tí)升(shē脱销什么意思啊，什么叫做脱销ng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源(yuán)主管(guǎn)部(bù)门还(hái)积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题(tí)，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机(jī)构，提出(chū)将分散在多(duō)个部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记(jì)依据(jù)和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表示(shì)我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着，历时(shí)10年(nián)中国真正(zhèng)建立了不动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度。该制度下(xià)，从房(fáng)到(dào)地、从城(chéng)到乡、从局(jú)部(bù)到(dào)大市(shì)场，真正构建了(le)系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类(lèi)信息(xī)互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不能简单理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立和(hé)实(shí)施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是(shì)落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信(xìn)”原(yuán)则的(de)唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了(le)征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进入(rù)征税范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形(xíng)式等(děng)），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按(àn)章征税(shuì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 脱销什么意思啊，什么叫做脱销