每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣(huàn)花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外(wài)至(zhì)富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意(yì)，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案(àn)程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最(z乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么uì)高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事(shì)搁(gē)在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再(zài)入(rù)公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似(shì)的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回(huí)应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的(de)所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价(jià)格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家族(zú)，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁都会(huì)担心(xīn)有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人(rén)是曾经的(de)所谓股神。

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