4月(yuè)25日，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

苏州是几线城市呢style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不动(dòng)产登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力(lì)地保护产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其(qí)他不(bù)动苏州是几线城市呢产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关(guān)心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收(shōu)更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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