5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说)基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一(yī)步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子(zi)女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差异化租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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