金(jīn)融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首(shǒu)拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二套主流(liú)房贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)银行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计(jì)，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月(yuè)持(chí)平(píng)，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制(zhì)下，首(shǒu)套利率回调(diào)，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率差(chà)扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较(jiào)高。当前改(gǎi)善需求是市场修复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需(xū)求释放。

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