今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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