每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北(běi)京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我(yú)台七(qī)号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外(wài)至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会，监督(dū)公司(sī)转型、稳(wěn)定基(jī)本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事(shì)华丽家族(zú)收到(dào)了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩(suō)了(le)近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐(xú)翔(xiáng)身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家(jiā)族(zú)，在今(jīn)年(nián)一季(jì)度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度(dù)公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性(xìng)房(fáng)产和(hé)车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是国(guó)家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我场抛出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规(guī)模始终在百万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或(huò)许只有房地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资(zī)产市场带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并(bìng)非公司发(fā)展的正道(dào)，他现在有什么(me)底气指责公司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是(shì)一(yī)家(jiā)只(zhǐ)能(néng)炒作(zuò)、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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