今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思(kē)目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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