4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步(bù)要持续提(tí)升不动产登记(jì)法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么(yǒu)权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zh人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么e)国内房产有统一(yī)的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房(fáng)地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的(de)是(shì)，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的(de)出(chū)发(fā)点(diǎn)要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中(zhōng)的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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