昔日“私募一哥(gē)”徐翔(xiáng)近(jìn)日接(jiē)受采访时的一句(jù)“忍无可忍”，让一家去年营收仅2亿元(yuán)左(zuǒ)右(yòu)的(de)中小(xiǎo)房企华(huá)丽家族吸引(yǐn)了众(zhòng)人的目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族股价(jià)触及涨(zhǎng)停，收盘报(bào)3.09元(yuán)/股(gǔ)，总市值约(yuē)49.51亿元。 好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族5月16日股(gǔ)价(jià)表现不俗(sú)，但其当(dāng)前股价距(jù)离巅(diān)峰时(shí)期(qī)仍相差甚远，而(ér)这也(yě)被认为(wèi)是令徐翔(xiáng)“忍无可忍(rěn)”的原因之一(yī)。数据显示，华丽家族2015年(nián)时的股价(jià)最高点为30.75元，目前股价与(yǔ)当时相(xiāng)比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族基本面不满意，并有(yǒu)意向公司提(tí)名新(xīn)董事，以监督华(huá)丽家族向新兴高科(kē)技行业转型(xíng)发(fā)展，进(jìn)而稳定公司基本面及股价，徐翔已(yǐ)向华丽家族提(tí)名新董事议案。不过，其议(yì)案(àn)目(mù)前并未得到华丽(lì)家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日(rì)召(zhào)开股东大会，从目前公布的董事会议案(àn)来看(kàn)，并未新增相关临时提案。最终徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)新董事的议案(àn)，会否在(zài)5月17日股东大会(huì)上进行审议，答(dá)案仍有(yǒu)待于(yú)股东会上披露。

　　一季度(dù)仅卖了300平方(fāng)米

　　华丽家族由上海南江企业发展有(yǒu)限公司（南江集团前身）和四(sì)位自然人，于2001年1月投资(zī)设立，注册资本5000万元(yuán)。

　　通过(guò)借壳新智(zhì)科技股份(fèn)有限公司，华丽家族2008年实现上市，公司核(hé)心业务为住宅地产开(kāi)发，同时(shí)涉(shè)足建筑装饰、绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　与华丽家族股价表(biǎo)现相对(duì)应(yīng)的是，近几年其地产主(zhǔ)营业务的发(fā)展并(bìng)不突出。

　　“华丽家族(zú)近些年业务规模没有(yǒu)做起来，发展得一般。目(mù)前华(huá)丽家族在上海没有项(xiàng)目，项目(mù)集中在(zài)苏州和遵义。”同策研究院研究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋红卫进一(yī)步称，华丽(lì)家(jiā)族也有意在上海拿(ná)地，但(dàn)一直未拿(ná)到(dào)合(hé)适地块。究其(qí)原(yuán)因，一(yī)方面(miàn)是(shì)上(shàng)海拿(ná)地资金压力较大，另(lìng)一方面是上海对开(kāi)发商的能力要(yào)求(qiú)较高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍中，华丽家(jiā)族亦有报(bào)名。在(zài)静安区(qū)中兴社区C070202单(dān)元306-04地(dì)块中，其获(huò)得参拍(pāi)资格，但(dàn)最终不敌(dí)越秀地产，并未有所收获。

　　宋红卫认为(wèi)，对华(huá)丽家族而言，未来还想走(zǒu)规模之路很(hěn)难行得通，只能做单(dān)个项目以赚(zhuàn)取利(lì)润。

　　数(shù)据(jù)显示(shì)，该公(gōng)司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华(huá)丽家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅(jǐn)实现签(qiān)约面积300平方米，与(yǔ)2022年同(tóng)期(qī)持平(píng)；实(shí)现签约金(jīn)额595.17万(wàn)元，同(tóng)比上升24.41％。虽然(rán)其营收同比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归(guī)属(shǔ)于上(shàng)市公(gōng)司股东的净利润亏损(sǔn)1246.75万(wàn)元，同(tóng)比由盈转亏(kuī)。

　　土储方面，截至2022年(nián)12月31日，华丽(lì)家族土(tǔ)地储备面(miàn)积为8.53万平方米，包含苏(sū)州项目(mù)待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，以及(jí)遵义项目待开(kāi)发土地面(miàn)积6.21万平(píng)方米。

　　多次“不(bù)务正(zhèng)业”

　　纵观华丽家族(zú)近十年公司发展，其有(yǒu)过多(duō)次“不务(wù)正业”的转(zhuǎn)型经历，这或是导致其主营业务规模并未有较大起色的重(zhòng)要原因(yīn)之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家族不仅投(tóu)资(zī)了生物医药企业(yè)，还涉足(zú)了实控人王(wáng)伟林的境外金矿。2014年(nián)更是(shì)宣布“去好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来(qù)房地产(chǎn)化”，跨(kuà)界投资了机(jī)器人、石墨烯、临近(jìn)空间飞行器等行业。

　　2014年(nián)，华(huá)丽家族(zú)通过非公开发(fā)行(xíng)股票募资，以5.60元/股的发行(xíng)价格定增4.76亿(yì)股，募(mù)资26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔(xiáng)旗下的上(shàng)海泽熙增煦成为华丽家族非(fēi)公开(kāi)发(fā)行(xíng)股票最大(dà)认购户，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成为(wèi)华丽家族第(dì)二大(dà)股东。

　　完成非公开(kāi)发(fā)行(xíng)股份后(hòu)，华丽家族2015年还分别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格，收购了华泰长城(chéng)期货40％股份，并入股厦(shà)门国(guó)际(jì)银行股份有限公司。正是(shì)在这一年，华(huá)丽家族股(gǔ)价迎来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家(jiā)族股票(piào)复牌后，连续13个一(yī)字涨停板(bǎn)，至5月28日股价升(shēng)至30.97元，17个交(jiāo)易日内，股(gǔ)价上涨(zhǎng)了350％。以上(shàng)海(hǎi)泽(zé)熙(xī)增(zēng)煦参与定增的(de)价(jià)格3.67元/股(gǔ)计算，其收益率超过6倍，持有股票的(de)总市值超过20亿元(yuán)。

　　不过(guò)，华(huá)丽家族高股价未(wèi)能持续太久(jiǔ)。徐(xú)翔入狱(yù)后，该公(gōng)司股价逐渐(jiàn)下(xià)跌(diē)，华丽家族也成为(wèi)徐(xú)翔“概念股”市值缩(suō)水最(zuì)多的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上海泽熙(xī)增煦持有的华(huá)丽家族股票市值不(bù)足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族的跨(kuà)界(jiè)的业务(wù)也并未有较大起色。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家族在2015年“三(sān)大概念(niàn)”进行炒作(zuò)，上交所对(duì)该公司及有(yǒu)关责任人(rén)下达了通报批评的纪律处分决(jué)定。

　　近几年，除了去年将华泰(tài)长城期货40％股份出(chū)售给华(huá)泰证券，华丽家(jiā)族在资(zī)本市场一直较(jiào)为低调。

　　业内认为，如果不(bù)是徐翔归来(lái)后展开一系列动作，华丽家族(zú)未必会受到如(rú)此高的关注度。而(ér)对华丽(lì)家族来说，未来能否实(shí)现华丽转(zhuǎn)身，仍(réng)存在不小的疑问。

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