每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年(nián)多没有行使(shǐ)过(guò)表决(jué)权(quán)，提(tí)案(àn)程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一(yī)季度公司(sī)营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发(fā)土(tǔ)地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如(rú)果华(huá)丽(lì)家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽(lì)家族(zú)未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许(xǔ)能解(jiě)释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高(gāo)送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华(huá)丽(l菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里ì)家族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民(mín)批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)的正道(dào)，他(tā)现在有什么(me)底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的(de)公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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