今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(n天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜à)是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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