5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭(tí世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁ng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足(zú)额缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上(shàng)海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政(z世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁hèng)策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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