4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我阴肖有哪几个生肖国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动阴肖有哪几个生肖产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需(xū)要登记的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有统一的(de)平台登记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)一(yī)种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可(kě)能全(quán)面(miàn)落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征收(shōu)的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也(yě)意(yì)味着(zhe)离房地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场的(de)实(shí)际情(qíng)况。

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