刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元line-height: 24px;'>130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上了解到，今(jīn)年是(shì)不动(dòng)产统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务(wù)能(néng)力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记(jì)和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决(jué)定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息(xī)平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严(yán)跃进表示我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记意(yì)味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局(jú)部到大市(shì)场，真正构建(jiàn)了系统全面(miàn)的产权登记(jì)制度。其对(duì)于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时(shí)加(jiā)强各类(lèi)信(xìn)息(xī)互通和利用等都(dōu)具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)建立和实施130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元不(bù)动产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定程序的(de)登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅(zhái)基地(dì)，还是(shì)城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动(dòng)产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他(tā)不动产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据(jù)不动产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的(de)市(shì)场价值，按章征税。

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